sábado, 16 de fevereiro de 2008

Crédito fácil faz jovens anteciparem a compra da casa própria

O crescimento da oferta de crédito e das facilidades de financiamento oferecidas nos últimos anos está mudando a cara dos compradores de imóveis no país. Cada vez mais, jovens de até 30 anos estão conseguindo as chaves da casa própria.

Segundo um levantamento da Caixa Econômica Federal, 36% dos mutuários hoje têm até 30 anos. Há dez anos, esse percentual era de apenas 20%. "A grande hoje vantagem é o momento econômico, com juros estão mais baixos. O crédito está crescendo, e isso possibilita uma condição maior para comprar um imóvel", avalia Miguel de Oliveira, vice-presidente da Associação Nacional dos Executivos de Finanças (Anefac).

quarta-feira, 6 de fevereiro de 2008

Imposto de Renda 2008!!!

IR 2008: evite correria e planeje desde já sua prestação de contas

Para os contribuintes que tiveram rendimentos brutos tributáveis acima de R$ 15.764,28 em 2007, a entrega da Declaração de Ajuste Anual 2008 (ano-base 2007) acontece entre março e abril, mas, apesar de ainda faltar mais de um mês e meio para a prestação de contas, que tal começar, desde já, a separar os documentos necessários?Com tudo adiantado, fica mais fácil descobrir se há alguma pendência e sobra tempo para ir atrás de algum documento antes do início do prazo. O objetivo da dica é facilitar que a declaração seja feita logo no início, para que o documento tenha prioridade na análise da Receita e, se for o caso, que a restituição saia mais rápido. Afinal, um dinheirinho extra não faz mal a ninguém, certo?Papelada em ordemMuitas despesas são dedutíveis do IR, como gastos com saúde, educação, contribuições previdenciárias, com dependentes, doações a determinadas entidades, pagamento de pensão alimentícia, livro-Caixa etc.Partindo do princípio que a maioria delas tem periodicidade mensal, imagine quantos recibos e notas fiscais você não terá de procurar, se deixar tudo para última hora.Portanto, trate de organizar tudo desde já, separando os recibos por categoria, para facilitar consultas futuras. Não esqueça os recibos de pagamento do carnê-leão, quando for o caso.Cobre os informes de rendimentosOs informes de rendimentos são essenciais para facilitar a declaração de IR. Nestes documentos, empregadores, outras fontes pagadoras, Previdência Social e bancos, por exemplo, resumem tudo o que foi pago a você, as contribuições feitas, saldo de contas etc. Ou seja, servem para compilar os dados que certamente você teria trabalho para juntar, se tivesse de procurar um por um.Os documentos são obrigatórios e, caso não os receba até o final de fevereiro, entre em contato com o responsável e exija explicações.Simule o preenchimentoEm dezembro, a Receita liberou uma versão teste da declaração do IR. Aproveite e simule o preenchimento da sua declaração, escolhendo a melhor forma de envio, se pelo modelo simplificado ou se pelo completo.Como a entrega só é liberada em março, você tem liberdade total para fazer os testes, sem o medo de declarar algum dado de forma errada. Assim, você estará pronto para estar entre os primeiros contribuintes a declarar, garantindo o recebimento mais rápido da sua restituição do imposto, se houver, é claro.Atualização da tabelaDesde 1º de janeiro, a tabela progressiva para cálculo do Imposto de Renda foi reajustada em 4,5%. No entanto, para fins de declaração anual de Imposto de Renda, a nova tabela só será utilizada no IRPF 2009, que se refere aos rendimentos recebidos durante o ano de 2008.
Fonte: uol